導(dǎo)讀：

今年《政府工作報告》提出，“繼續(xù)支持新能源汽車消費”“加快形成綠色低碳生產(chǎn)生活方式”。如今，我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)進(jìn)入規(guī)?；⒏哔|(zhì)量的快速發(fā)展新階段。

作為當(dāng)下汽車產(chǎn)業(yè)的最熱板塊，新能源汽車今年一季度逆勢而動，繼續(xù)保持增長態(tài)勢。據(jù)乘用車市場信息聯(lián)席會消息，2022年3月全國新能源汽車零售銷量44.5萬輛，同比增加137.6%，環(huán)比增加63.1%。

私家新能源車主激增，目的地充電成為最主流場景

當(dāng)減污降碳、綠色出行成為一種新風(fēng)尚，新能源汽車的優(yōu)勢自不待言。最近幾年，新能源汽車進(jìn)入越來越多普通百姓家，成為家庭用車的主力車。

“買了新能源車快一年了，主要是上下班通勤使用。”在深圳工作生活的陳先生接受記者采訪時表示：“平時充電就在公司的園區(qū)充，早上到公司之后，停車直接充電，充滿再隨時拔槍，因為都要在公司停一天，所以都順帶充電，方便省心，而且慢充還不傷電池，充幾個小時以上都放心?！标愊壬枋龅膱鼍耙呀?jīng)是目前大部分私家新能源車主的主要用車充電場景。周一到周五的工作日時間，在公司園區(qū)“隨停隨充”，除了可以滿足日常上下班通勤，還能基本上滿足周末外出的中短途出行。

對于私家新能源車主來說，充電基本上都在長時間停放車輛的目的地完成，包括辦公園區(qū)和居住小區(qū)。隨著這類車主越來越多，這對于寫字樓等辦公園區(qū)和居住社區(qū)的充電配套設(shè)施來說，是一個快速發(fā)展的市場機(jī)會。

對此，中國電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施促進(jìn)聯(lián)盟（簡稱“中國充電聯(lián)盟”）信息部主任仝宗旗表示：“未來的發(fā)展趨勢是，電動乘用車將以居民區(qū)充電為主，公共充電為輔，換電為補(bǔ)充。預(yù)計私人充電樁將占新增充電樁的65％，私人充電樁提供的充電量將低于40％?！?

北京“十四五”能源規(guī)劃，推動停車、充電一體化發(fā)展

與此同時，各地也在發(fā)力推動目的地充電的配套設(shè)施。以北京市為例，4月1日，北京市正式發(fā)布了《北京市“十四五”時期能源發(fā)展規(guī)劃》。

《規(guī)劃》明確要構(gòu)建以居住地、辦公地充電為主，社會公用快速補(bǔ)電為輔的電動汽車充電設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，形成車樁相隨、場景互補(bǔ)、智能高效、安全便捷的服務(wù)體系。到“十四五”時期末，全市電動汽車充電樁累計建成量達(dá)到70萬個。

1. 推動居住區(qū)電動汽車停車、充電一體化發(fā)展。

研究制定居住區(qū)電動汽車充電設(shè)施建設(shè)和管理的意見，將小區(qū)公用樁納入公用充電設(shè)施建設(shè)運營補(bǔ)助范圍。建立私樁共享機(jī)制，初步形成責(zé)任分擔(dān)、利益共享、多方參與的建設(shè)利用新模式，推動停車、充電一體化發(fā)展。

2. 推動單位內(nèi)部電動汽車充電設(shè)施實現(xiàn)“應(yīng)建盡建,有序使用”。

2023年底前，延續(xù)單位內(nèi)部公用充電設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助政策，修訂鼓勵單位內(nèi)部公用充電設(shè)施建設(shè)辦法，將單位內(nèi)部充電設(shè)施建設(shè)及運營情況納入公共機(jī)構(gòu)節(jié)能考核內(nèi)容。到2025年，累計建設(shè)不少于5萬根單位內(nèi)部充電樁，持續(xù)鼓勵單位內(nèi)部充電設(shè)施提速降費、開放共享，與居住區(qū)充電設(shè)施形成互補(bǔ)。

3. 推動社會公用電動汽車充電設(shè)施實現(xiàn)“好找好用”。

加強(qiáng)重點區(qū)域社會公用充電設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo)社會公用充電樁合理布局。2023年底前，以提升服務(wù)水平為重點，完善充電設(shè)施考核體系，建立以用戶體驗為核心的社會評價機(jī)制。到2025年，累計建設(shè)不少于6萬根社會公用充電樁，建成不少于20個充電精品服務(wù)示范站。

市場發(fā)展空間大，充電服務(wù)將成物業(yè)增收又一重要來源

第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)計至2025年，公共樁(含專用)和私人樁保有量將分別達(dá)到713.7萬個和632.9萬個，年新增約為222.4萬個和179.4萬個，合計投資規(guī)模將達(dá)400億元。到2030年，充電樁市場規(guī)模預(yù)計將增長30倍。新能源汽車的增長將推進(jìn)充電樁保有量增長，帶動充電樁行業(yè)發(fā)展是不爭的事實。

從行業(yè)發(fā)展的長遠(yuǎn)時期看，充電樁從制造、建設(shè)到運營服務(wù)，將達(dá)到萬億元水平。行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)計，2030年新能源汽車的充電量將達(dá)到1600億度/年，僅計算電費和服務(wù)費，規(guī)模也將達(dá)到千億級別。作為以目的地充電為主流趨勢的園區(qū)和社區(qū)場景，將是充電量的消耗主體，相關(guān)的服務(wù)運營費用將成為物業(yè)的又一重要收入來源。

                               （捷順科技停車+充電一體化停車場建設(shè)效果圖）

未來的停車場設(shè)施配置，將圍繞“停車充電有位、高效周轉(zhuǎn)利用”等方面推進(jìn)建設(shè)，物業(yè)收入將包含停車費、充電費、服務(wù)費和車位資源占用費等，目前，已有不少物業(yè)公司在提前布局停車+充電一體化體系，以迎接未來的發(fā)展大趨勢。