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城市更新，已經(jīng)成為時(shí)代共識(shí)。
進(jìn)入到精細(xì)化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的存量更新，需要更適合的方式去可持續(xù)激活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。商業(yè)地產(chǎn)作為存量資產(chǎn)的主體，成為了受人矚目的關(guān)注對(duì)象，而停車場(chǎng)作為商業(yè)地產(chǎn)的重要配套設(shè)施，其設(shè)計(jì)、規(guī)模和流線商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)息息相關(guān)，停車場(chǎng)成為了商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中最重要的流量入口。
近日， “問(wèn)渠”2020第七屆全球華人不動(dòng)產(chǎn)財(cái)經(jīng)盛典暨城就2020頒獎(jiǎng)典禮在北京盛大舉辦，陽(yáng)光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)榮獲“年度新勢(shì)力品牌IP大獎(jiǎng)”，陽(yáng)光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO閆亮榮獲“商業(yè)卓越領(lǐng)袖獎(jiǎng)”。
陽(yáng)光海天總裁江沁園受邀參加“聚焦-RUNNING 商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的全球機(jī)會(huì)與商業(yè)模式探討”為主題的商業(yè)地產(chǎn)平行論壇，與眾嘉賓針對(duì)商業(yè)模式、智慧商業(yè)、物流流通、商業(yè)趨勢(shì)等話題進(jìn)行了探討。
江沁園表示，停車產(chǎn)業(yè)目前還處于藍(lán)海階段。首先是市場(chǎng)原因，車輛在增加但車位不足。停車場(chǎng)是商業(yè)地產(chǎn)里一個(gè)非常重要的場(chǎng)景，不過(guò)，很多商場(chǎng)還沒(méi)有把停車配套作為一個(gè)重要環(huán)節(jié)考量，因此造成了一個(gè)很大的問(wèn)題就是——商業(yè)車位蓋少了。智慧停車解決方案成為了解決商業(yè)體停車難、停車位少的關(guān)鍵。
其次，由于行業(yè)具有靈活的可變動(dòng)性，收益空間還在繼續(xù)增大。三四線城市的行業(yè)增量更加可觀，江總舉例講到，雖然今年整個(gè)汽車市場(chǎng)不景氣，但廣東肇慶的車輛增長(zhǎng)達(dá)到17%，遵義能夠達(dá)到10%。
在提升商業(yè)綜合體停車場(chǎng)價(jià)值，最大限度盤(pán)活停車場(chǎng)增量上，近年來(lái)，陽(yáng)光海天一直致力于通過(guò)智慧賦能和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理快速提高商場(chǎng)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，為車主提供卓越的停車體驗(yàn)。具體來(lái)講，通過(guò)陽(yáng)光海天線上智慧停車場(chǎng)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)反向?qū)ぼ?，找車時(shí)，在自助查詢機(jī)上查詢，就能迅速找到車輛停放位置。通過(guò)觸摸查詢終端，輸入車牌號(hào)或選擇停車時(shí)段模糊查詢，系統(tǒng)則會(huì)調(diào)取相應(yīng)車輛信息，給出最佳取車路線。同時(shí),陽(yáng)光海天線上停車系統(tǒng)會(huì)與商場(chǎng)中商戶、商業(yè)綜合體實(shí)時(shí)信息打通，讓每一位進(jìn)入商場(chǎng)停車場(chǎng)的車主能夠快速獲取商場(chǎng)相關(guān)信息和最新的優(yōu)惠模式。
2019年，陽(yáng)光海天式投入使用的AIPP中心，采用新技術(shù)打通停車場(chǎng)各環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)，通過(guò)先進(jìn)理念與智慧平臺(tái)的高新技術(shù)吸引商業(yè)地產(chǎn)商進(jìn)行合作，然后強(qiáng)化理念、經(jīng)驗(yàn)、數(shù)據(jù)的共享與溝通以及智慧服務(wù)的全景覆蓋和多元聯(lián)動(dòng)來(lái)提升用戶轉(zhuǎn)化率，在優(yōu)化停車場(chǎng)管理品質(zhì)和效率的基礎(chǔ)上提升停車場(chǎng)的資產(chǎn)價(jià)值。
未來(lái)的停車產(chǎn)業(yè)是融合的，陽(yáng)光海天將不斷實(shí)現(xiàn)能力共享、市場(chǎng)共享、場(chǎng)景共享，共同掘金智慧停車產(chǎn)業(yè)，在存量市場(chǎng)中挖掘增量機(jī)遇，賦能商業(yè)地產(chǎn)，創(chuàng)造商業(yè)地產(chǎn)客戶卓越的停車體驗(yàn)。
