免費(fèi)回電隨著“新基建”“智慧城市”的發(fā)展，智慧停車不僅是重大的商業(yè)機(jī)遇，更進(jìn)化為新型融合的基礎(chǔ)設(shè)施，而通過合資的方式，停車場(chǎng)資產(chǎn)擁有者、停車管理企業(yè)和投資公司實(shí)現(xiàn)深度綁定，獲取多贏，有利于智慧車場(chǎng)新生態(tài)的共建。
10月30日，北京陽光海天停車管理有限公司（下稱“陽光海天”）與奧園健康生活集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“奧園健康”）、晶石（中國）商業(yè)投資管理有限公司（下稱“晶石（中國）”）正式成立合資公司——「奧贏智慧停車」。中國奧園集團(tuán)黨委書記、總裁，奧園健康生活集團(tuán)董事會(huì)主席郭梓寧先生；陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO閆亮先生；奧園健康生活集團(tuán)總裁蘇波先生；奧園健康生活集團(tuán)常務(wù)副總裁雷易群先生；晶石（中國）商業(yè)投資管理有限公司總裁謝小強(qiáng)先生；奧贏智慧停車董事長(zhǎng)、奧智云科技總經(jīng)理朱熙先生；奧贏智慧停車CEO李小龍先生等多位企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出席本次大會(huì)。
耗資專門成立智慧停車合資公司的背后，是陽光海天、奧園健康和晶石中國對(duì)智慧停車產(chǎn)業(yè)的足夠重視與市場(chǎng)敏感度。此次「奧贏停車」的正式成立，是三大合作方在停車端、管理端、投資端的一次深度融合。依托各自的核心技術(shù)及資源，從而實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。
其中，奧園健康旗下的停車場(chǎng)合計(jì)總車位數(shù)約 32 萬個(gè)，第一階段，合資公司將通過資源整合、技術(shù)及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的融合，對(duì)購物中心、寫字樓及住宅等不同業(yè)態(tài)的停車場(chǎng)進(jìn)行全面的智慧化升級(jí)，目前已經(jīng)落地70余個(gè)項(xiàng)目，智慧化停車升級(jí)工程全速推進(jìn)中，將助力奧園健康提升業(yè)主和會(huì)員滿意度，同時(shí)提升奧園健康的品牌價(jià)值。
陽光海天則表示，公司對(duì)外投資設(shè)立合資公司，凸顯整合停車資源競(jìng)爭(zhēng)力，將公司14年來對(duì)停車行業(yè)的理解、經(jīng)驗(yàn)和沉淀，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、平臺(tái)化和數(shù)據(jù)化。通過本次合作，陽光海天運(yùn)營(yíng)的車位數(shù)量突破50萬個(gè)，已經(jīng)在中國停車行業(yè)內(nèi)占據(jù)了絕對(duì)領(lǐng)先的位置，規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化的行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)也進(jìn)一步得到鞏固。同時(shí)，陽光海天將與戰(zhàn)略合作伙伴停簡(jiǎn)單攜手，為「奧贏停車」旗下的停車場(chǎng)帶來全無人、全智能、全場(chǎng)景增值的智能化全面升級(jí)。以智能化和無人化為抓手，在全面提升停車場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng)效率同時(shí)，將互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺(tái)能力與線下停車資產(chǎn)管理、運(yùn)營(yíng)能力無縫融合，為停車場(chǎng)帶來多重賦能。
奧園健康表示，奧園健康旗下多個(gè)項(xiàng)目停車場(chǎng)的智慧化升級(jí)，將會(huì)給項(xiàng)目管理、用戶體驗(yàn)帶來多方位的提升。智慧停車在技術(shù)上可以實(shí)現(xiàn)借助視頻車位引導(dǎo)、動(dòng)態(tài)導(dǎo)航，方便車主快速停好車，省卻轉(zhuǎn)圈尋找車位的困難，還可以通過構(gòu)建多場(chǎng)景快速繳費(fèi)實(shí)現(xiàn)通行便利。而預(yù)約停車位、停車時(shí)長(zhǎng)、停車付費(fèi)均能在線完成，這樣車主能夠在手機(jī)APP上直接查詢到相關(guān)停車信息，從而避免停車場(chǎng)“任性”收費(fèi)等亂象，實(shí)現(xiàn)停車收費(fèi)管理公開透明。對(duì)于管理方，智慧停車為奧園健康商管、物管項(xiàng)目帶來的智能化運(yùn)營(yíng)提升，達(dá)到提效增能目的，改造升級(jí)后可實(shí)現(xiàn)99.8%的綜合車牌識(shí)別率，配合無牌車掃碼入場(chǎng)、一鍵呼叫管理中心，免去崗?fù)ぶ蛋嗳藛T，降低人力及維護(hù)成本。同時(shí)，通過錯(cuò)峰停車提高車場(chǎng)周轉(zhuǎn)率，廣告增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收增收。除此之外，奧園健康旗下全資子公司奧智云科技將承接奧贏、陽光海天和停簡(jiǎn)單城市級(jí)停車場(chǎng)改造工程，預(yù)計(jì)未來每年可為奧園健康帶來數(shù)億元的外部工程收入。
奧園健康的核心目標(biāo)是，通過創(chuàng)新物聯(lián)網(wǎng)、人工智能下的數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，給中國停車領(lǐng)域帶來新的新突破。在未來幾年，「奧贏智慧停車」合資公司將投入不低于5億元，用于與奧園健康共同發(fā)展智慧停車的相關(guān)業(yè)務(wù)，同時(shí)，三方將在智慧停車、人工智能調(diào)度、車場(chǎng)高效管理及增值運(yùn)營(yíng)方面互利共贏，共建智慧車場(chǎng)新生態(tài)。
可以預(yù)見的是，這種以運(yùn)營(yíng)服務(wù)為重點(diǎn)的智慧車場(chǎng)合作模式，將充分利用AIoT、AI智能監(jiān)控、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)，組建智慧停車的“超級(jí)大腦”，為車場(chǎng)方打造出“智能終端+集中管控+資產(chǎn)增值”的智慧停車系統(tǒng)，并以技術(shù)+服務(wù)+資源的綜合優(yōu)勢(shì)，助力停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)降本、提效、增收。
此外，這是國內(nèi)首次業(yè)主與停車管理公司通過合資方式深度綁定，一方面可以提升車場(chǎng)端運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)能力，同時(shí)增強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施的美譽(yù)度和話語權(quán)；另一方面，也可以讓陽光海天更快速實(shí)現(xiàn)“云資管”解決方案的落地，同時(shí)加強(qiáng)軟件與硬件的融合能力，在企業(yè)級(jí)停車體系構(gòu)建中取得開創(chuàng)性成果。立足于高頻、剛需的停車場(chǎng)景，陽光海天將為奧園健康生活提供作用堪比“水電煤”的基礎(chǔ)服務(wù)，同時(shí)作為智慧停車解決方案的內(nèi)容供應(yīng)商，大大拓展停車場(chǎng)景的應(yīng)用價(jià)值和優(yōu)勢(shì)，顯著提升奧園健康市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新力，推動(dòng)收入業(yè)績(jī)的大幅提升及奧園健康在停車+新能源等產(chǎn)業(yè)布局。
未來，陽光海天將依托豐富的停車資源以及強(qiáng)大的智慧停車運(yùn)營(yíng)能力，幫助業(yè)內(nèi)其他伙伴的停車資源盡早實(shí)現(xiàn)停車智慧化運(yùn)營(yíng)，用數(shù)字化賦能創(chuàng)新盈利模式，為停車資產(chǎn)的價(jià)值提升提供新的可能。
奧園健康生活集團(tuán)（簡(jiǎn)稱：奧園健康，股票代號(hào)：3662.HK）于2019 年3月在香港聯(lián)交所主板上市，秉承“讓生活健康美麗”的品牌理念，以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理為基礎(chǔ)，重點(diǎn)打造醫(yī)美、康養(yǎng)、中醫(yī)等業(yè)務(wù)為主的大健康產(chǎn)業(yè)，持續(xù)深化“健康+科技”，并以業(yè)主、客戶為中心，聚焦生活服務(wù)和醫(yī)療健康，深度應(yīng)用于社區(qū)物業(yè)與商業(yè)中心，全方位構(gòu)筑健康生活生態(tài)圈，致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的健康生活服務(wù)集團(tuán)。集團(tuán)榮獲“2020 最具成長(zhǎng)潛力上市公司”“2020 中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)TOP14”“2020 物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司TOP10”“2019 年度廣東省守合同重信用企業(yè)”等超百項(xiàng)殊榮。此外，集團(tuán)分別還獲得安信國際、國泰君安證券、瑞士銀行（UBS）等數(shù)十家大行券商的覆蓋并表示看好，給出積極評(píng)級(jí)。
陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“陽光海天”）成立于2006年8月，是中國規(guī)模最大的停車資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。服務(wù)遍布全國40余城市，涵蓋地標(biāo)商業(yè)、交通樞紐、醫(yī)院、景區(qū)等不同業(yè)態(tài)高價(jià)值停車場(chǎng)千余個(gè)，持有經(jīng)營(yíng)權(quán)泊位數(shù)量近50萬。陽光海天業(yè)務(wù)涵蓋停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、停車場(chǎng)投資建設(shè)等領(lǐng)域。憑借著豐富的停車管理經(jīng)驗(yàn)和數(shù)字化停車能力，陽光海天已基本實(shí)現(xiàn)車位級(jí)運(yùn)營(yíng)，并打造了集車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)(SaaS)ERP、AI智能監(jiān)控、車主服務(wù)、移動(dòng)管控及停車大數(shù)據(jù)等為一體的AIPP云資管平臺(tái)，為停車場(chǎng)業(yè)主在實(shí)現(xiàn)停車資源集約化管理、促進(jìn)降本增效、業(yè)務(wù)協(xié)同方面發(fā)揮重要作用，智慧科技賦能停車管理，助力停車產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高效。
晶石中國2013年由謝小強(qiáng)先生在香港成立，經(jīng)多家商業(yè)投資商聯(lián)合，晶石完成股份化改制，開始多元化運(yùn)營(yíng)，完成從單一銷售代理、招商代理向商業(yè)全程商業(yè)定制服務(wù)轉(zhuǎn)化。提供的專業(yè)服務(wù)包括：開發(fā)前期顧問、招商代理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)取得、定制拓展、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢、股權(quán)投資、房地產(chǎn)基金、商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)等。根植于中國大陸，專注商業(yè)地產(chǎn)，為華南和華東地區(qū)較早的商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一?？偛课挥谥袊愀郏言谏钲?、上海、廣州等核心城市設(shè)立分公司。公司核心成員均曾服務(wù)于國內(nèi)一線地產(chǎn)發(fā)展商、商業(yè)運(yùn)營(yíng)商、若干全球500強(qiáng)零售集團(tuán)，是一家具國際視野及本土操作經(jīng)驗(yàn)兼?zhèn)涞纳虡I(yè)服務(wù)公司，迄今已有32余座城市，逾50個(gè)項(xiàng)目，超過800萬平米商業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 。
