免費(fèi)回電6月23日，由智慧社區(qū)小社群發(fā)起的“智慧社區(qū)2018年夏季峰會(huì)”在東莞豐泰花園酒店正式拉開(kāi)帷幕，旺龍作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智慧社區(qū)綜合服務(wù)商，受邀參與峰會(huì)，與各路物業(yè)大咖齊聚一堂，分享智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)、智能物聯(lián)開(kāi)發(fā)等最前沿的智慧社區(qū)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
出席此次活動(dòng)的嘉賓還有來(lái)自雅生活、保利物業(yè)、彩生活、僑城匯、雪松社區(qū)、綠城物業(yè)、碧桂園鳳凰會(huì)、方圓微耀、萬(wàn)科萬(wàn)翼、越秀地產(chǎn)、芯智慧科技、千丁、敏捷地產(chǎn)、福晟生活等各大物業(yè)、地產(chǎn)公司大佬。
智慧社區(qū)的線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)
碧桂園鳳凰會(huì)總經(jīng)理馮總就《智慧社區(qū)的線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)》主題展開(kāi)分享討論。馮總通過(guò)三方面“那些年我遇到過(guò)的困難”、“提升活躍率的思考”、“關(guān)于線上平臺(tái)盈利的思考”來(lái)講述他在從業(yè)多年過(guò)程中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)以及在未來(lái)希望達(dá)到的目標(biāo)。
馮總認(rèn)為，當(dāng)前線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)難、難于上青天——難點(diǎn)在于低頻、開(kāi)發(fā)成本高、競(jìng)爭(zhēng)激烈、物業(yè)公司預(yù)算少等，而物業(yè)APP用戶的活躍率能為物業(yè)公司帶來(lái)可變現(xiàn)的增值收益與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
物業(yè)APP在增粉推廣的過(guò)程中遇到增粉后活躍率如何提升的問(wèn)題？
馮總認(rèn)為提升物業(yè)APP用戶活躍率的核武器分別是門(mén)禁、物業(yè)繳費(fèi)、積分商城；在智慧社區(qū)中對(duì)講、門(mén)禁、電梯成為業(yè)主每日出行必須用到的工具，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將對(duì)講、門(mén)禁、梯控等硬件產(chǎn)品與手機(jī)物業(yè)APP緊密相連，業(yè)主每日出行通過(guò)物業(yè)APP使用手機(jī)藍(lán)牙、二維碼等方式開(kāi)門(mén)、乘梯，這將極大提高業(yè)主出行的智能體驗(yàn)感和增加物業(yè)APP用戶的黏性與活躍率。
物業(yè)增值共享電梯解決傳統(tǒng)物業(yè)管理痛點(diǎn)
來(lái)自旺龍公司的渠道中心總監(jiān)鄭軍海先生圍繞《智能化物聯(lián)網(wǎng)讓建筑充滿智慧》的主題展開(kāi)了精彩分享，鄭總指出傳統(tǒng)物業(yè)管理存在以下痛點(diǎn)：
1、收費(fèi)難、欠費(fèi)嚴(yán)重；
2、設(shè)備生命周期及維護(hù)管理困難；
3、平臺(tái)功能難整合；
4、管理成本不斷增加；
5、盈利模式單一。
針對(duì)以上物業(yè)管理痛點(diǎn)，旺龍創(chuàng)新性的提出“物業(yè)增值共享電梯”方案，推出乘梯計(jì)費(fèi)、自主充值的方案和新的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式：用戶進(jìn)入社區(qū)單元電梯通過(guò)人臉識(shí)別、刷卡等途徑，自動(dòng)扣費(fèi)乘梯，用戶可通過(guò)按次、包月計(jì)費(fèi)，通過(guò)微信、支付寶進(jìn)行自主充值。通過(guò)旺龍“家半徑物業(yè)管理系統(tǒng)”，物業(yè)可從住戶銀行賬戶直接劃扣物業(yè)費(fèi)，針對(duì)扣費(fèi)失敗、欠費(fèi)的業(yè)主可進(jìn)行短信或APP提示，通過(guò)后臺(tái)設(shè)置欠費(fèi)用戶門(mén)禁、電梯的使用權(quán)限，這樣就很柔性的解決物業(yè)收費(fèi)難、業(yè)主欠費(fèi)嚴(yán)重的問(wèn)題。
此外，旺龍“家半徑物業(yè)管理系統(tǒng)”還能拓展物業(yè)盈利模式，對(duì)接線上商城，實(shí)現(xiàn)社區(qū)商圈運(yùn)營(yíng)功能，針對(duì)云對(duì)講、門(mén)禁、梯控等人臉識(shí)別終端設(shè)備，均可植入廣告，帶來(lái)可持續(xù)性的廣告收益。旺龍“家半徑物業(yè)管理系統(tǒng)”還可為政府/物業(yè)提供人口管理、車輛管理、房屋管理、社區(qū)綜治管理等大數(shù)據(jù)，由此打造智慧社區(qū)、提供服務(wù)運(yùn)營(yíng)模式。
社區(qū)物聯(lián)，構(gòu)建智慧生活
與此同時(shí)，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)蓬勃興起，在大數(shù)據(jù)、萬(wàn)物互聯(lián)的趨勢(shì)中，旺龍利用自身20年的品牌積淀，秉承著為客戶創(chuàng)造價(jià)值的理念，以“不斷創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)”為指導(dǎo)，引領(lǐng)和開(kāi)創(chuàng)了“智慧社區(qū)解決方案”的新境界。
在智慧社區(qū)峰會(huì)上，旺龍公司鄭總還向大家展現(xiàn)了旺龍的全系列物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品與智慧社區(qū)解決方案，如與電梯聯(lián)動(dòng)的人臉識(shí)別云對(duì)講系統(tǒng)、解放雙手的手機(jī)藍(lán)牙感應(yīng)系統(tǒng)、室內(nèi)可視預(yù)約呼梯系統(tǒng)等，旺龍正在將尖端物聯(lián)科技融入大眾日常生活，給社區(qū)裝上“智慧大腦”，通過(guò)“網(wǎng)絡(luò)+數(shù)據(jù)”完成“連接、管理和溝通”，讓建筑充滿智慧：業(yè)主進(jìn)入小區(qū)，從小區(qū)大門(mén)到單元門(mén)到乘坐電梯，通過(guò)物聯(lián)科技，實(shí)現(xiàn)一臉通行，讓住戶從繁復(fù)的觸感體驗(yàn)中解放出來(lái)，實(shí)現(xiàn)“無(wú)感”的智慧生活。
同時(shí)，旺龍將小區(qū)、單元樓的云對(duì)講、門(mén)禁、梯控等硬件設(shè)備，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與旺龍家半徑APP緊密相連，業(yè)主每日出行可通過(guò)家半徑APP使用手機(jī)藍(lán)牙、二維碼等方式開(kāi)門(mén)、乘梯，還可通過(guò)家半徑APP進(jìn)行物業(yè)繳費(fèi)、人臉認(rèn)證、訪客授權(quán)等。由此，通過(guò)使用旺龍智慧社區(qū)的智能終端設(shè)備及平臺(tái)軟件，一方面能夠極大提高業(yè)主出行的智能體驗(yàn)感和增加物業(yè)APP用戶的黏性與活躍率，另一方面能夠有效保障物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)收益與提高競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
旺龍，刷卡電梯發(fā)明企業(yè)、首批國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、住建部智慧社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)成員、中國(guó)安防最具影響力十大品牌、廣東省著名商標(biāo)、深圳市商用密碼行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。
